Felújítás és építkezés költségbecslése: mi az, amit tényleg kifizet?
Ha három kivitelezőtől három nagyon eltérő árat kap, az általában nem az árakon múlik, hanem azon, hogy ki mit értett bele. Egy saját, tételes anyaglistával összehasonlíthatóvá válnak az ajánlatok — szakmai előképzettség nélkül is.
Amiért nehéz eldönteni, melyik ajánlat a jó
Az ajánlatok nem ugyanazt tartalmazzák
Az egyikben benne van a hőszigetelés élvédője és a dübel, a másikban nem. A végösszegek így nem összemérhetők, pedig elsőre annak tűnnek.
Az „anyagár + munkadíj” egyetlen sorban nem mond semmit
Nem derül ki belőle, hány négyzetméterrel, hány darabbal számolt a kivitelező. Ha menet közben kiderül, hogy több kell, a többlet önt terheli.
Utólag már drága kérdezni
A munka megkezdése után a pótmunka mindig drágább, mint az eredeti ajánlatban. A mennyiségeket a szerződés előtt érdemes tisztázni.
Mit ad a saját anyaglista
Tudni fogja a nagyságrendet
Nem a pontos filléreket, hanem azt, hogy körülbelül mennyi anyagról van szó. Ez elég ahhoz, hogy egy irreálisan alacsony vagy magas ajánlat feltűnjön.
Lesz mihez hasonlítania
Az ajánlatokat tételről tételre összevetheti a listával, és rákérdezhet arra, ami hiányzik belőlük.
Érthető bontásban
Anyagkategóriánként, magyar megnevezésekkel — falazat, hőszigetelés, aljzat, burkolat, tetőfedés. Nem szakzsargonban.
Az egész házra vagy csak egy részére
Kiválaszthatja, mely anyagkategóriák érdeklik. Fürdőszoba-felújításnál nincs szüksége a tetőfedésre.
Hogyan működik, lépésről lépésre
Keresse elő a tervet
Az engedélyezési vagy kiviteli terv PDF-ben. Ha nincs meg digitálisan, a tervezőtől vagy az építési hatóságtól kérhető.
Töltse fel az alaprajzot
Az alaprajz kötelező; a metszet és a helyszínrajz pontosítja az eredményt. A feldolgozás 1–3 perc.
Nézze át a felismert adatokat
A helyiségek nevét és méretét érdemes ellenőrizni. Ha valami nem stimmel, átírhatja — nem kell hozzá szakmai tudás, csak a terv.
Töltse le és vigye magával
A PDF riportot elviheti a kivitelezővel folytatott egyeztetésre, és tételenként végigmehetnek rajta.