Felújítás és építkezés költségbecslése: mi az, amit tényleg kifizetsz?
Ha három kivitelezőtől három nagyon eltérő árat kapsz, az általában nem az árakon múlik, hanem azon, hogy ki mit értett bele. Egy saját, tételes anyaglistával összehasonlíthatóvá válnak az ajánlatok — szakmai előképzettség nélkül is.
Amiért nehéz eldönteni, melyik ajánlat a jó
Az ajánlatok nem ugyanazt tartalmazzák
Az egyikben benne van a hőszigetelés élvédője és a dübel, a másikban nem. A végösszegek így nem összemérhetők, pedig elsőre annak tűnnek.
Az „anyagár + munkadíj” egyetlen sorban nem mond semmit
Nem derül ki belőle, hány négyzetméterrel, hány darabbal számolt a kivitelező. Ha menet közben kiderül, hogy több kell, a többlet téged terhel.
Utólag már drága kérdezni
A munka megkezdése után a pótmunka mindig drágább, mint az eredeti ajánlatban. A mennyiségeket a szerződés előtt érdemes tisztázni.
Mit ad a saját anyaglista
Tudni fogod a nagyságrendet
Nem a pontos filléreket, hanem azt, hogy körülbelül mennyi anyagról van szó. Ez elég ahhoz, hogy egy irreálisan alacsony vagy magas ajánlat feltűnjön.
Lesz mihez hasonlítanod
Az ajánlatokat tételről tételre összevetheted a listával, és rákérdezhetsz arra, ami hiányzik belőlük.
Érthető bontásban
Anyagkategóriánként, magyar megnevezésekkel — falazat, hőszigetelés, aljzat, burkolat, tetőfedés. Nem szakzsargonban.
Az egész házra vagy csak egy részére
Kiválaszthatod, mely anyagkategóriák érdekelnek. Fürdőszoba-felújításnál nincs szükséged a tetőfedésre.
Hogyan működik, lépésről lépésre
Keresd elő a tervet
Az engedélyezési vagy kiviteli terv PDF-ben. Ha nincs meg digitálisan, a tervezőtől vagy az építési hatóságtól kérhető.
Töltsd fel az alaprajzot
Az alaprajz kötelező; a metszet és a helyszínrajz pontosítja az eredményt. A feldolgozás 1–3 perc.
Nézd át a felismert adatokat
A helyiségek nevét és méretét érdemes ellenőrizni. Ha valami nem stimmel, átírhatod — nem kell hozzá szakmai tudás, csak a terv.
Töltsd le és vidd magaddal
A PDF riportot elviheted az egyeztetésre, és tételenként végigmehetsz rajta a kivitelezővel.